Опрос

Как вы будете отмечать новогодний корпоратив?


Вы можете выбрать несколько вариантов ответа

Всего проголосовало: 503



Система Orphus

Жителям Владивостока следует поторопиться с оформлением земельных участков

Жителям Владивостока следует поторопиться с оформлением земельных участков<br />
Деньги из федерального фонда на капитальный ремонт смогут получить только дома с правильно оформленной придомовой территорией
Понравилось: 0


ВЛАДИВОСТОК. 24 октября. ВОСТОК-МЕДИА - Жильцам многоквартирных домов во Владивостоке, претендующим на получение средств из федерального фонда содействия реформе ЖКХ, следует поторопиться с оформлением земельных участков. Об этом корреспонденту РИА «Восток-Медиа» сообщили в управлении муниципального имущества, градостроительства и архитектуры мэрии Владивостока.
«Многоквартирные жилые дома, придомовые территории которых не сформированы, то есть не прошли процедуру межевания, не смогут получить федеральные средства на капитальный ремонт в соответствии с федеральным законом № 185-ФЗ. Собственникам квартир необходимо выбрать форму управления домом – создание ТСЖ, передача жилого фонда в ведение управляющей компании или непосредственное управление. Этот вопрос решается путем проведения общего собрания жильцов. Порядок проведения общего собрания собственников урегулирован статьями №№ 44-48 Жилищного кодекса РФ. Если принято решение о коллективном способе управления, жители получают право обратиться в УМИГА с просьбой утвердить проект границ земельного участка под многоквартирным домом», - сообщил собеседник агентства.
Как пояснил специалист УМИГА, для утверждения проекта границ необходимо подать заявление с указанием адреса земельного участка, его предполагаемых размеров и назначения (для дальнейшей эксплуатации многоквартирного дома, испрашиваемое право на земельный участок (в долевую собственность). К заявлению прилагаются документы, перечень которых предусмотрено Земельным Кодексом РФ. В пакет документов входят протокол общего собрания, список жильцов, топографическая съемка, технический паспорт БТИ на дом, оригинал сведений из государственного земельного кадастра или кадастровый план территории, копия паспорта уполномоченного лица по обращению в административные органы.
«После получения документов УМИГА администрации города в течение двух недель формируется земельный участок под многоквартирным домом с учетом градостроительного и земельного законодательства. Статьей 33 Земельного Кодекса РФ установлены нормы предоставления земельных участков. В городе Владивостоке существует специальная методика расчета площади земельных участков под многоквартирными домами. Она утверждена постановлением администрации города Владивостока от 06 февраля 2002 года № 120», - сказал собеседник агентства.
По словам специалиста управления, для расчета площади земельного участка, составляющего придомовую территорию одного или нескольких многоквартирных домов, существует специальная формула, включающая многие показатели, вплоть до уклона придомовой территории.
«Например, нужно определить нормативный размер земельного участка и сверхнормативной территории для кондоминиума, состоящего из трех девятиэтажных домов застройки 80-х годов, общая площадь каждого их которых составляет 5400 квадратных метров. Заданная территория составляет 25000 квадратных метров. На данной территории расположен детский сад, земельный участок которого равен 3400 квадратным метрам. Таким образом, фактическая площадь жилой территория равна 21600 квадратных метров. В соответствии с формулой нормативный участок одного жилого дома равен 5400 х 0,98 = 5292 квадратных метра. Следовательно, суммарная нормативная площадь земельных участков трех жилых домов равна 15 875 квадратных метров. Сверхнормативная площадь территории равна 21600 – 15876 = 5724 квадратных метра. Сверхнормативный размер участка каждого дома равен 5724 : 3 = 1908 квадратных метров», - пояснил специалист.
 
Добавляйте в свои контакты редакционный номер WhatsApp "Восток-Медиа"!
Мы ждем ваших комментариев, реплик и новостей.
Если вы хотите, чтобы о каком-то событии или происшествии узнали все, напишите нам.

+7 902 554 54 54
 

Комментарии


Ваше сообщение:
Введите код с картинки:   
Внимание!
Согласно статье 4 закона «О средствах массовой информации» в комментариях не допускается «разглашения сведений, составляющих государственную или иную специально охраняемую законом тайну, для распространения материалов, содержащих публичные призывы к осуществлению террористической деятельности или публично оправдывающих терроризм, других экстремистских материалов, а также материалов, пропагандирующих порнографию, культ насилия и жестокости». Также удаляются комментарии, содержащие ненормативную лексику и оскорбления.


Lentainform

© 2001–2016 гг. ВСЕ ПРАВА ЗАЩИЩЕНЫ
Региональное информационное агентство "Восток-Медиа"
Редакция в Приморском крае: 690091, г. Владивосток, ул. Тигровая, 30, 10 этаж. Тел.: +7 (423) 260-61-97, e-mail: agency@vostokmedia.com
Редакция в Хабаровском крае: 680063, г. Хабаровск, ул. П. Комарова, 3а, офис 403. Тел.: +7 (4212) 45-30-53, e-mail: habnews@vostokmedia.com
Рекламный отдел: +7 (423) 260-61-99, e-mail: info@vostokmedia.com, reklama@vostokmedia.com

Свидетельства о регистрации средств массовой информации:
ИА «Восток-Медиа» - ИА № ФС77-52802 от 08.02.2013 г., выдано Роскомнадзором.
Сетевое издание «Восток-Медиа» - Эл № ФС77-61690 от 01.05.2015 г., выдано Роскомнадзором.

Рейтинг@Mail.ru