Опрос

Как вы будете отмечать новогодний корпоратив?


Вы можете выбрать несколько вариантов ответа

Всего проголосовало: 596



Система Orphus

Во Владивостоке собственники помещений учатся самоуправлению

Во Владивостоке собственники помещений учатся самоуправлению
Понравилось: 0


ВЛАДИВОСТОК. 31 марта. ВОСТОК-МЕДИА. Неля Кенжебаева —В администрации Владивостока прошло очередное занятие школы "Управдом" в рамках муниципальной школы жилищного просвещения. Темой встречи стала: «Совет многоквартирного дома».

Вступительное слово сказал начальник управления содержания жилищного фонда Владивостока Григорий Пейхвассер. Он разъяснил, для чего нужен этот орган.

Совет многоквартирного дома выступает в роли уполномоченного представителя интересов собственников помещений в многоквартирном доме и активно работает с управляющей организацией. В совет дома лучше выбирать людей активных, честных, из числа тех, кто понимает, что кроме прав у каждого собственника есть и обязанность – содержать свою и коллективную собственность в надлежащем состоянии. Понятно, что для этого нужен инструмент - ТСЖ или управляющая организация, но музыку на этом инструменте должен играть собственник.

Качество работы совета многоквартирного дома, а значит и уверенность жителей в том, что их деньги расходуются правильно, будет напрямую зависеть от сознательности, работоспособности и добросовестности членов такого совета. Именно поэтому исполнительный орган народной власти в каждом доме – совет дома - избирается на общем собрании собственников, на котором можно обсудить и оценить кандидатов. В конце концов, это ваши соседи, и вы должны иметь общее представление об их личностных и деловых качествах. Данный орган, включая председателя, подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме, который в случае ненадлежащего исполнения советом своих обязанностей может в любой момент его переизбрать.

После небольшого введения доклад продолжил директор приморской автономной некоммерческой организации «Тихоокеанский проспект» Александр Смышляев. Он более подробно рассказал, на какой срок избирается совет, и какие функции выполняет.

Совет дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Наиболее важными является следующее:

1. Совет организовывает и контролирует выполнением решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

2. Планирует и организовывает деятельности по управлению многоквартирным домом (в полномочия совета входит право созывать общее собрание собственников, право направлять в органы местного самоуправления обращения и жалобы, обязательные для исполнения этими органами, совет предоставляет годовой отчет о выполнении планов по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и т.д.);

3. Контролирует оказание услуг и (или) выполнение работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг.

Таким образом, совет многоквартирного дома выполняет контрольно-надзорные функции при управлении многоквартирным домом управляющей компанией. В связи с этим вся отчетность управляющей компании рассматривается, и контролируются советом, который теперь законодательно закреплен как представитель всех собственников (множество лиц) помещений в многоквартирном доме и действует в их интересах. При этом, создание совета многоквартирного дома является обязательным для собственников. Считается, что это должно позволить им быть в курсе проблем управления многоквартирным домом, а управляющим компаниям должно позволить избежать рутиной работы по объяснению каждому собственнику той или иной ситуации и полноценно сосредоточиться на содержании общего имущества многоквартирного дома.

В российском законодательстве существует закон, регламентирующий работу органа—статья 161.1. «Совет многоквартирного дома».

Школа «Управдом» организована администрацией города, чтобы научить всех желающих разбираться в жилищном законодательстве и подготовить управляющих, способных от имени жильцов выступать профессиональными и грамотными заказчиками жилищно-коммунальных услуг. Занятия собирают полный зал, обычно это председатели советов домов и представители управляющих компаний.

Старшая по дому на Русской Алиса Пащенко рассказала, какую пользу приносят ей встречи: «Я давно занимаюсь делами дома, а на занятия школы стала ходить с начала года. Тут рассказывают, например, о том, какие изменения ввели в законодательство, как правильно рассчитывать расходы на дом. Я, конечно, читаю об этом в Интернете, но тут мы обмениваемся опытом».

После выступления ораторов собравшиеся могли задать вопросы, касающиеся именно их дома.

 


 

 


 

 


 

 
Добавляйте в свои контакты редакционный номер WhatsApp "Восток-Медиа"!
Мы ждем ваших комментариев, реплик и новостей.
Если вы хотите, чтобы о каком-то событии или происшествии узнали все, напишите нам.

+7 902 554 54 54
 

Комментарии


Ваше сообщение:
Введите код с картинки:   
Внимание!
Согласно статье 4 закона «О средствах массовой информации» в комментариях не допускается «разглашения сведений, составляющих государственную или иную специально охраняемую законом тайну, для распространения материалов, содержащих публичные призывы к осуществлению террористической деятельности или публично оправдывающих терроризм, других экстремистских материалов, а также материалов, пропагандирующих порнографию, культ насилия и жестокости». Также удаляются комментарии, содержащие ненормативную лексику и оскорбления.


Lentainform

© 2001–2016 гг. ВСЕ ПРАВА ЗАЩИЩЕНЫ
Региональное информационное агентство "Восток-Медиа"
Редакция в Приморском крае: 690091, г. Владивосток, ул. Тигровая, 30, 10 этаж. Тел.: +7 (423) 260-61-97, e-mail: agency@vostokmedia.com
Редакция в Хабаровском крае: 680063, г. Хабаровск, ул. П. Комарова, 3а, офис 403. Тел.: +7 (4212) 45-30-53, e-mail: habnews@vostokmedia.com
Рекламный отдел: +7 (423) 260-61-99, e-mail: info@vostokmedia.com, reklama@vostokmedia.com

Свидетельства о регистрации средств массовой информации:
ИА «Восток-Медиа» - ИА № ФС77-52802 от 08.02.2013 г., выдано Роскомнадзором.
Сетевое издание «Восток-Медиа» - Эл № ФС77-61690 от 01.05.2015 г., выдано Роскомнадзором.

Рейтинг@Mail.ru