Опрос

Как вы будете отмечать новогодний корпоратив?


Вы можете выбрать несколько вариантов ответа

Всего проголосовало: 571



Система Orphus

Что делать, если управляющая компания накопила долги перед поставщиками?

Что делать, если управляющая компания накопила долги перед поставщиками?
Понравилось: 0


ВЛАДИВОСТОК. 7 сентября. ВОСТОК-МЕДИА - Наступил завершающий этап подготовки к отопительному сезону. Работы на энергообъектах ОАО АК «Якутскэнерго» и его дочернего общества ОАО «Теплоэнергосервис» ведутся в соответствии с графиком, теплоисточники готовы к запуску теплоносителя. Соответствующие организационно-технические мероприятия на своих объектах проводят и потребители. Тем не менее, процент готовности клиентов энергокомпании невелики: по состоянию на 5 сентября, акты проверки готовности выданы на 502 объекта, что составляет 3,3% от общего числа потребителей.

Всего энергокомпания и ОАО «ТЭС» снабжают тепловой энергией более 15 тыс. объектов клиентов в г. Якутске, Алданском, Мирнинском (п. Чернышевский, Светлый), Ленском, Усть-Майском, Оймяконском районах Республики Саха (Якутия) и Охотском районе Хабаровского края.

Мы попросили ответить на вопросы, связанные с готовностью объектов потребителей к запуску тепла, директора Энергосбыта ОАО АК «Якутскэнерго», народного депутата Республики Саха (Якутия) Алексея ШЕМЕТОВА:

- По федеральному закону «О теплоснабжении» к началу отопительного сезона потребители должны обеспечить техническую готовность своих объектов, а также отсутствие задолженности за энергоресурсы.

Если взять технический аспект, то существует перечень требований – технических мероприятий, выполнение которых обязательно. Это промывка систем отопления, ревизия запорной арматуры и другие работы. Цена безответственного отношения к этим работам может оказаться слишком высокой. При существующей у нас замкнутой системе теплоснабжения неготовность или некачественно выполненные работы на объекте одного потребителя могут вызвать проблемы в обеспечении теплом у других клиентов. Чем все это может обернуться зимой в условиях Севера, думаю, никому объяснять не нужно.

Если судить о техготовности объектов наших клиентов по цифрам, то они говорят сами за себя. Так, на 5 сентября, промывка систем отопления проведена на 2585 объектах (17%). Многие потребители ускоряют темпы подготовительных работ в сентябре, подают заявки в Энергосбыт на проверку готовности своих объектов только с наступлением холодов. Вместе с тем, тех, кто не придает должного значения выполнению всех надлежащих технических требований, немало.

В вопросах контроля над ходом подготовки объектов потребителей энергетики работают совместно с местными органами власти. Тем не менее, хотелось бы, чтобы это взаимодействие было более тесным, муниципалитеты обратили самое пристальное внимание на состояние техготовности и своевременное предъявление на проверку социально значимых объектов: жилых домов, учреждений образования и здравоохранения.

- Какова ситуация с долгами управляющих компаний, ТСЖ и как идет урегулирование вопросов задолженности клиентов перед энергокомпанией?

- Повторюсь, отсутствие задолженности за потребленные ресурсы – одно из требований закона «О теплоснабжении». Надежное, качественное энергоснабжение, особенно в осенне-зимний максимум нагрузок, напрямую зависит от выполнения потребителями своих финансовых обязательств. Ведь платежи, поступившие от реализации потребленных ресурсов, в первую очередь, направляются на завоз топлива для станций и котельных, проведение необходимых работ на энергообъектах, то есть всего, что обеспечивает нормальное прохождение отопительного сезона. Поэтому мы и настаиваем на безусловном выполнении всеми потребителями данного требования.

Общая сумма задолженности клиентов перед ОАО АК «Якутскэнерго» и ОАО «ТЭС» за тепловую энергию и горячее водоснабжение превышает 500 млн. рублей, причем большая часть – свыше 300 млн. рублей – это долги управляющих компаний и ТСЖ. Ведется постоянная работа с каждой организацией, предприятием, имеющими задолженность, повышенное внимание уделяем гражданам-неплательщикам. Времени до официального старта отопительного сезона остается мало, думается, в большинстве случаев наши потребители вовремя урегулируют вопросы по долгам.

Критическая ситуация возникла с рядом управляющих компаний и ТСЖ в г. Якутске. Общая сумма задолженности столичных УК и ТСЖ за потребленные тепло и ГВС составляет более 200 млн. рублей, из них только долги ООО УК «Арсенал» - 64 млн. рублей. Причем, в ряде многоквартирных домов, обслуживаемых УК «Арсенал», не проводятся технические мероприятия. О допуске обслуживаемого этими компаниями жилого фонда к отопительному сезону и речи быть не может до выполнения ими всех технических требований и погашения задолженности.

- Могут ли жильцы домов, обслуживаемых УК-неплательщиками, как-то повлиять на ситуацию, ведь всем хочется, чтобы тепло в квартиры было подано своевременно?

- Да, могут. В течение лета мы проводили и сейчас ведем работу среди собственников жилья в многоквартирном фонде, обслуживаемом УК «Арсенал» и другими управляющими компаниями-должниками, разъясняя им их права.

Законодательство предоставляет собственникам жилья в многоквартирных домах три варианта действий: выбрать другую управляющую компанию; поменять форму управления домом, перейдя, например, на непосредственную форму; перейти на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями.

Третий вариант не предусматривает смены управления домом и управляющей компании. Просто меняется порядок расчетов: например, за тепловую энергию и горячее водоснабжение жильцы могут платить напрямую в кассах Энергосбыта ОАО АК «Якутскэнерго».

Такое решение принимается на общем собрании собственников жилья в доме. Энергосбыт готов оказать горожанам необходимую консультационную помощь в этом вопросе.

В случае перехода на прямые расчеты с поставщиками добросовестные плательщики коммунальных услуг будут гарантированы от случаев, когда, допустим, из-за долгов управляющей компании приостанавливается подача ресурсов, например горячей воды, на весь дом, или несвоевременно подается тепло. Добавлю, что летом этого года собственники жилья 10 многоквартирных домов в г. Якутске уже реализовали свое право на прямые расчеты с ОАО АК «Якутскэнерго». А с жильцами-неплательщиками работа ведется индивидуально.

Конечно же, в вопросах подготовки к осенне-зимнему периоду, особенно в части готовности жилого многоквартирного фонда, мы тесно сотрудничаем с Окружной администрацией г. Якутска. В управах столицы республики будет вестись постоянный контроль за подписанием актов проверки готовности объектов потребителей к осенне-зимнему периоду.

Хотел бы обратиться к собственникам жилья в домах, обслуживаемых управляющими компаниями-должниками: берите инициативу в свои руки! Если ваша УК, собирая ваши платежи и не рассчитываясь с поставщиками, накопила миллионные долги и не собирается менять ситуацию, значит, настало время действовать. Только вы сами – и никто другой – можете решить проблемы управления своими домами и получать качественные коммунальные услуги.

Пресс-служба Энергосбыта АК «Якутскэнерго»

 
Добавляйте в свои контакты редакционный номер WhatsApp "Восток-Медиа"!
Мы ждем ваших комментариев, реплик и новостей.
Если вы хотите, чтобы о каком-то событии или происшествии узнали все, напишите нам.

+7 902 554 54 54
 

Комментарии


Ваше сообщение:
Введите код с картинки:   
Внимание!
Согласно статье 4 закона «О средствах массовой информации» в комментариях не допускается «разглашения сведений, составляющих государственную или иную специально охраняемую законом тайну, для распространения материалов, содержащих публичные призывы к осуществлению террористической деятельности или публично оправдывающих терроризм, других экстремистских материалов, а также материалов, пропагандирующих порнографию, культ насилия и жестокости». Также удаляются комментарии, содержащие ненормативную лексику и оскорбления.


Lentainform

© 2001–2016 гг. ВСЕ ПРАВА ЗАЩИЩЕНЫ
Региональное информационное агентство "Восток-Медиа"
Редакция в Приморском крае: 690091, г. Владивосток, ул. Тигровая, 30, 10 этаж. Тел.: +7 (423) 260-61-97, e-mail: agency@vostokmedia.com
Редакция в Хабаровском крае: 680063, г. Хабаровск, ул. П. Комарова, 3а, офис 403. Тел.: +7 (4212) 45-30-53, e-mail: habnews@vostokmedia.com
Рекламный отдел: +7 (423) 260-61-99, e-mail: info@vostokmedia.com, reklama@vostokmedia.com

Свидетельства о регистрации средств массовой информации:
ИА «Восток-Медиа» - ИА № ФС77-52802 от 08.02.2013 г., выдано Роскомнадзором.
Сетевое издание «Восток-Медиа» - Эл № ФС77-61690 от 01.05.2015 г., выдано Роскомнадзором.

Рейтинг@Mail.ru