Опрос

Как вы будете отмечать новогодний корпоратив?


Вы можете выбрать несколько вариантов ответа

Всего проголосовало: 630



Система Orphus

Саммит АТЭС -2012 "ударил" по приморскому рынку недвижимости

Саммит АТЭС -2012
Понравилось: 0


ВЛАДИВОСТОК. 17 апреля. ВОСТОК-МЕДИА - До саммита АТЭС, несомненно, значимого события для нашего региона, осталось менее двух лет. Нам обещают новые дороги, развлекательные и оздоровительные комплексы, ВУЗ международного уровня. Вот только есть и обратная сторона медали – повышение цен, буквально на все...
Уже сейчас эксперты Интернет-газеты «Недвижимость Владивостока» прогнозируют кардинальные изменения на рынке недвижимости после саммита АТЭС. В первую очередь подорожают квартиры во Владивостоке и Артеме, затем в районах, которые прилегают к новым строящимся дорогам и мостам. Если сейчас, по данным Министерства регионального развития РФ, средняя рыночная стоимость квадратного метра в нашем крае составляет 35.050 тысяч рублей, то что же будет через год?
Как показал опрос россиян, хорошее жилье в нашей стране – это признак высокого статуса. Собственная квартира важнее автомобиля, отдыха за границей и качественного медицинского обслуживания. И для многих семей жилищный вопрос остро стоит на повестке дня. Учитывая цены на квартиры в нашем регионе, решить его весьма непросто. Если денег на новую квартиру нет, остается несколько вариантов: снять жилье или купить квартиру в кредит, то есть взять ипотеку.
Аренда квартиры – это конечно выход. Но придется потратить немало времени и сил на поиск подходящей квартиры. К тому же есть риск в любой момент оказаться на улице, если хозяева, например, решат увеличить оплату тысяч на пять.
«Я переехала во Владивосток семь лет назад, когда поступила в университет. Все эти годы снимала жилье. Бывало по-разному, обманывали агентства недвижимости и хозяева тоже. Последней каплей был случай, когда через месяц после моего заселения хозяева внезапно потребовали выселиться, якобы они сами там решили жить. Какой это стресс даже вспоминать не хочется! Теперь я однозначно решила взять ипотеку, хочу вкладывать деньги в свою квартиру, а не кому-то в карман», - рассказала свою историю Инна, теперь уже бухгалтер в небольшой компании.
После кризиса ипотека как способ решения жилищного вопроса стала весьма популярна. Но многие относятся к ней по-прежнему с недоверием, считая, что это еще сложнее, чем снимать жилье. Так ли это? Попробуем разобраться.
Ипотека - это кредит или займ, который дают на покупку квартиры. При этом ипотека выдается на длительный срок, а процентная ставка намного ниже, чем по обычным кредитам. В прошлом году правительство одобрило проект стратегии развития ипотечного жилищного кредитования до 2030 года. Если верить проекту, то ипотека должна стать основным способом приобретения жилья в России для среднего класса. Снижаются процентные ставки, упрощаются требования к документам, но действительно ли получить ипотеку стало проще? Об этом нам рассказала Людмила Горобец, начальник отдела ипотечного кредитования ОАО «Дальневосточный ипотечный центр»:
«Интерес населения к ипотеке ощутимо вырос. Кому-то с рождением детей нужно срочно расширить жилплощадь, а кому-то хочется разъехаться с уже взрослыми детьми. И ипотека в этом случае – весьма приемлемый вариант. Процентная ставка от 10% годовых, поручители не требуются, зато можно привлечь созаемщиков. Процентная ставка не изменяется в течение всего срока выплаты ипотеки, что позволяет с уверенностью планировать семейный бюджет. Отдельная ипотечная программа со ставкой 9,75% годовых действует для военнослужащих.
Стоимость квартир сейчас растет быстро, поэтому важна каждая неделя. Мы стараемся максимально ускорить процесс получения ипотеки. Заявка на ипотечный займ рассматривается в течение 48 часов, а оформление ипотеки, то есть сама сделка, занимает 10-15 дней. После чего заемщик получает свидетельство на право собственности и может въезжать в новую квартиру!
Ипотеку при желании можно погасить досрочно. Для этого заемщики могут использовать материнский капитал. Например, семейная пара взяла несколько лет назад 2 млн рублей на покупку двухкомнатной квартиры. В семье родился второй ребенок и в прошлом году за счет средств материнского капитала они погасили часть займа. В результате, уменьшилась сумма ежемесячного платежа.
Условия получения ипотеки всегда зависят от потребностей и возможностей заемщика».
Каждый по-своему решает квартирный вопрос. Или не решает, оставаясь в маленькой квартире большой семьей. Ясно одно: в свете грядущих событий медлить с решением квартирного вопроса не стоит.
редактор Интернет-газеты «Недвижимость Владивостока»,
Анастасия Юркина

 
Добавляйте в свои контакты редакционный номер WhatsApp "Восток-Медиа"!
Мы ждем ваших комментариев, реплик и новостей.
Если вы хотите, чтобы о каком-то событии или происшествии узнали все, напишите нам.

+7 902 554 54 54
 

Комментарии
  • Александр  (14:39, 16.04.2011)

    Статья заказная. Факты - народ из Приморья в т.ч. из Владивотока уезжает. С какого дуба упал автор ? Цены сейчас падают, а скоро с учетом радиации японской уйдут в штопор, как самолет недавний военный !

  • Алексей   (14:47, 16.04.2011)

    Согласен-ЗАКАЗУХА!!!

  • Тонечка  (15:25, 16.04.2011)

    Вы не правы я год назад квартиру купила по одной цене, а сейчас цена выросла ровно 1милион

  • мимо шел  (15:37, 16.04.2011)

    Нет продаж, вот и толкают рынок. А не получится, денег нет да и радиация под вопросом.

  • Я  (15:47, 16.04.2011)

    И ниже реклама АСКОМА, кто не заметли :) Спасибо ему за красивую статью. Насчет радиации, недавно приехал с Японии, жил там последние 5 месяцев, у вас тут больше суеты, нежели, чем в Японии.

  • Горожанин  (15:55, 16.04.2011)

    Объективно ценам расти не с чего. Неизвестно что еще с Японией. Не может квартира в нашем захолустье столько стоить, будь хоть трижды саммит и дважды Олимпиада. Как бы нам всем отсюда вообще драпать не пришлось, просто бросая эту недвижимость.

  • Ирина  (16:23, 16.04.2011)

    уберите уже эту статью,народ еще вчера высказал свое мнение!

  • Юрий  (16:25, 16.04.2011)

    Заказная полностью, либо агенства по недвижимости накупив квартиры, не знают что с ними делать. Самита не будет. Это идет отмыв денег. Нельзя в такой деревне провести САМИТ. Это будет позор на всю АЗИЮ. Ну пусть еще поизгаляются пол- года год эти агенства и что дальше. На этом все и закончится. Потом эти квартиры и в пол цены не смогут продать. Даже если САМИТ пройдет, потом опять все прийдет в запустение. Жизнь в Приморье только ухудшается, народ просто разбегается. Да плюс еще и Япония рядом со своими проблемами.

  • udmman  (17:26, 16.04.2011)

    Просмотрел цены на жильё в Приморском крае на нескольких сайтах. Если подчиняться логике, что стоимость жилья показывает уровень жизни и развития региона, то отсталым ваш край не назовёшь. Но что то с логикой у нас как всегда не как у людей. Подумываю о переезде, но реальную информацию о жизни в регионе не найдёшь. Везде одно и тоже: Жизнь улучшается и жизнь ухудшается.Черканите если что в @mail.ru

  • GOGA  (10:21, 17.04.2011)

    для Юрия "аказная полностью, либо агенства по недвижимости накупив квартиры, не знают что с ними делать. Самита не будет. Это идет отмыв денег. Нельзя в такой деревне провести САМИТ. Это будет позор на всю АЗИЮ. Ну пусть еще поизгаляются пол- года год эти агенства и что дальше. На этом все и закончится. Потом эти..." В Перу вообще ничего не строили, в шатре каком-то провели и все были счастливы;) Обычный тусняк...никто не надрывается!

  • victor 1234  (07:42, 18.04.2011)

    Сплошное вранье,смотрим квартиру уже более 7 месяцев,цены лезут вниз,конечно кто появляется новый задирает цены,потом сбрасывает и все не берут. Пример висела 3-х комнатная с мебелью,с евро ремонтом 7.5 лямов,сейчас и за 6.4 не берут.

  • Гость  (09:22, 18.04.2011)

    Из всех моих знакомых, кто задумывается о покупке квартиры, во Владивостоке никто покупать не собирается. Даже варианты не рассматривают. По одной простой причине: ценник слишком завышен. За ту же сумму можно купить бОльшую по площади квартиру в более перспективном городе (например в Хабаровске). Плюс одни решили повременить с покупкой из-за нестабильности с Японией (глупо, конечно, но с другой стороны своими деньгами рискуют, тем более сумма не малая). Так что факты такие вот. А значит и расти цены у нас не могут, т.к. они уже итак намного превышают предел, что никто ничего не покупает. Единственная причина почему они не снижаются до нормального уровня - это отсутствие новых строек (единичные случаи не считаются). Рынок не пополняется новыми квартирами (чего не скажешь о Хабаровске, где строят целыми микрорайонами и в огромном количестве, соответственно ценник там более менее адекватный). А после саммита (если он все же состоится) цены скорее наоборот упадут. Т.к. саммит пройдет, эпопея закончится и будет все как раньше, такой же отстой. Что самое интересное - у всех людей мнение примерно аналогичное. Кроме так называемых "экспертов" :)))))

  • Денис  (09:37, 18.04.2011)

    Причем тут АТЭС и цены на жилье? Кому этот АТЭС из простых граждан нужен? И будет ли он еще во Владивостоке - это другой вопрос. За цену, которую запрашивают за квартиры в городе можно купить хороший дом на теплом побережье благополучной страны. Стареть в России очень страшно, так что думать нужно сейчас о своем будущем, копить и уезжать в нормальную страну с медициной, уровнем жизни и отношениям к старикам!

  • jitel_goroda  (09:48, 18.04.2011)

    ценам давно пора уже упасть до реала... С чего однушка-двушка с убитой комммуналкой(трубы, крыши ит.д.), вторичный фонд, стоит 2-3 млн руб?!): При наших зарплатах, кому такие подарки? В россии не то, что стареть ,просто жить страшно...

  • Polina_  (09:55, 18.04.2011)

    Азиаты тоже не дураки... даже если приедут на АТЭС на 3-4 дня, посмотрят на нашу срачь, розводняк на бабки и беспредел и в ЖИЗНИ НЕ БУДУТ сюда вкладывать свои денешки! ): Так что кому обоср..лись ваши убитые миллионные квартиры во Владике!!!

  • просто женщина  (10:02, 18.04.2011)

    Точно, внизу реклама Аском с номером телефона. У меня подруга- руководитель риэлтерской фирмы. Никаких продаж! Полный ноль. А кто будет покупать под саммит, узбеки?! Зачем писать полную ерунду. Наш город на 97 месте по уровню жизни из 100 городов России. Только что прочла на этой странице. И откуда рост цены?

  • просто женщина  (10:04, 18.04.2011)

    А вообще надо купить квартиру с Суньке, благо мы на пенсии, и жить там, а свою здесь сдавать.

  • Рыба  (10:11, 18.04.2011)

    Народ пишет, что заказная. Из личного опыта до НГ приобрели 2шку, сейчас такая на 500 т.р. в цене подскочила. Думаю не предел.

  • Никнейм  (16:15, 23.07.2012)

    Спасибо нашему правительству и местному, а особенно московскому.



Ваше сообщение:
Введите код с картинки:   
Внимание!
Согласно статье 4 закона «О средствах массовой информации» в комментариях не допускается «разглашения сведений, составляющих государственную или иную специально охраняемую законом тайну, для распространения материалов, содержащих публичные призывы к осуществлению террористической деятельности или публично оправдывающих терроризм, других экстремистских материалов, а также материалов, пропагандирующих порнографию, культ насилия и жестокости». Также удаляются комментарии, содержащие ненормативную лексику и оскорбления.


Lentainform

© 2001–2016 гг. ВСЕ ПРАВА ЗАЩИЩЕНЫ
Региональное информационное агентство "Восток-Медиа"
Редакция в Приморском крае: 690091, г. Владивосток, ул. Тигровая, 30, 10 этаж. Тел.: +7 (423) 260-61-97, e-mail: agency@vostokmedia.com
Редакция в Хабаровском крае: 680063, г. Хабаровск, ул. П. Комарова, 3а, офис 403. Тел.: +7 (4212) 45-30-53, e-mail: habnews@vostokmedia.com
Рекламный отдел: +7 (423) 260-61-99, e-mail: info@vostokmedia.com, reklama@vostokmedia.com

Свидетельства о регистрации средств массовой информации:
ИА «Восток-Медиа» - ИА № ФС77-52802 от 08.02.2013 г., выдано Роскомнадзором.
Сетевое издание «Восток-Медиа» - Эл № ФС77-61690 от 01.05.2015 г., выдано Роскомнадзором.

Рейтинг@Mail.ru