Власть и недвижимость

Аналитиками в области недвижимости было отмечено, что за прошедший год количество сделок по аренде торговых помещений на Тверской улице в Москве резко сократилось.

Аналитиками в области недвижимости было отмечено, что за прошедший год количество сделок по аренде торговых помещений на Тверской улице в Москве  резко сократилось. Виной всему – решение мэра Собянина  ликвидировать парковки автомобилей вдоль данной улицы. Отметим, что до этого такая элитная недвижимость в Москве, сдающаяся в аренду, была востребована и быстро находила своих клиентов. Особенно сильно сказалось данное решение градоначальника на сфере общепита. Ведь пешеходный поток по Тверской для кафе и ресторанов не так значим, как возможность организации парковочных мест: посетители данных заведений приезжают туда на личном автотранспорте.

Сегодня на Тверской готовы сдаваться в аренду 3 000 кв. м площади торговых помещений. Причем самое маленькое помещение составляет 10 кв. м, а самое большое  — около 500 кв. м. Стоимость аренды одного «квадрата» составляет  $3-7 тысяч за 1 кв. м в год.

Тверская – это самый популярный торговый коридор Москвы. Здесь расположено множество «главных» магазинов большинства популярных брендов. В то время как  ликвидация возможности парковки непременно скажется на активности спроса и динамике ценообразования.

Эксперты уверены: существенно  эта элитная недвижимость в Москве  не подешевеет. Но ожидается, что собственники пойдут навстречу потенциальным арендаторам, немного снизив арендные ставки.

Отмечено, что действия московских властей влияли на ценовую политику застройщиков за последнее время не раз. Так, например, сильно изменились цены на люксовое жилье после введения запрета на строительство в центре Москвы. Теперь для многих покупателей при выборе жилья на первое место будет вставать вопрос его стоимости. В то время как раньше первым делом решался вопрос ее размера. Конфигурация квартиры, число  окон, стояков – все эти важные мелочи всегда имели значение. Теперь же основное внимание уделяется цене.

Если вы хотите в чем-то сэкономить, приобретая люксовое жилье, тогда существуют варианты квартир без отделки, а также со свободной планировкой, или же можно  вложить инвестиции в строящееся жилье. Однако в последнем случае оценить технические характеристики будущего дома будет проблемно: посмотреть его можно будет лишь  в рекламных проспектах застройщика. Поэтому элитная недвижимость в Москве, которая уже достроена, имеет больше преимуществ, и ее все чаще выбирают покупатели.

Все публикации
© 2001–2017 ВСЕ ПРАВА ЗАЩИЩЕНЫ
Региональное информационное агентство "Восток-Медиа"
Редакция в Приморском крае: 690091, г. Владивосток, ул. Тигровая, 30, 10 этаж. Тел.: +7 (423) 260-61-97, e-mail: agency@vostokmedia.com
Редакция в Хабаровском крае: 680063, г. Хабаровск, ул. П. Комарова, 3а, офис 403. Тел.: +7 (4212) 45-30-53, e-mail: habnews@vostokmedia.com
Рекламный отдел: +7 (423) 260-61-99, e-mail: info@vostokmedia.com, reklama@vostokmedia.com

Свидетельства о регистрации средств массовой информации:
ИА «Восток-Медиа» - ИА № ФС77-52802 от 08.02.2013 г., выдано Роскомнадзором.
Сетевое издание «Восток-Медиа» - Эл № ФС77-61690 от 01.05.2015 г., выдано Роскомнадзором.

Рейтинг@Mail.ru