Прогнозы и перспективы развития российского рынка строительных материалов

Строительство — это сфера которая довольно сильно зависит от инвесторов. В свою очередь, привлекательность инвестиций зависит от состояния экономики в целом.

Экономический кризис в России оказал свое негативное влияние на данный сектор. Тем не менее ставить крест на данной области пока еще рановато. При любом состоянии экономики, всегда существует определенный спрос на жилье и коммерческую недвижимость. Конечно, сокращение выдачи кредитов банками, существенно подорвало производственные возможности строительных предприятий. Особенно это сказалось на мелких фирмах, и компаниях которые создавались под конкретный проект. Многие из таких компаний уже прекратили свое существование. Гораздо лучше чувствуют себя крупные компании с портфелем заказов распределенным по различным областям недвижимости. Падение спроса на аренду и приобретение жилья в 2009 году составило около 40% в сравнении с 2002. В связи с этим многим строительным компаниям пришлось провести реструктуризацию и значительное сокращение персонала. Основной спад произошел в строительстве офисов премиум сектора и квартир элитного класса. Значительно меньше пострадали средне ценовые категории жилья и коммерческой недвижимости. Это объясняется повсеместностью кризиса и попыткой граждан сократить свои расходы. По прогнозам аналитиков, ближайшие три -четыре года, рынок дорогого жилья будет малоперспективным. В то же время, прогнозируется значительное оживление в сфере строительства промышленных объектов. В отличие от жилищного строительства, в строительстве дорог намечается значительный рост. Не секрет, что в России плотность дорог по отношению к площади еще достаточно низка. В сравнении с Соединенными Штатами и странами Европейского союза, нам еще есть к чему стремиться. При том, что качество существующих дорог еще далеко до совершенства. Поскольку данная область финансируется в основном за счет государственного бюджета, существенного спада здесь не предвидится. В новом году правительство намерено потратить на развитие дорог более 10 миллиардов долларов.
Сезонные колебания цен на стройматериалы, вызваны традиционным снижением объемов строительных работ в зимнее время. В основном на всей территории России зимы достаточно суровы. Производители стройматериалов несомненно чувствуют спрос. В связи с этим многие строительные компании переходят на систему долгосрочных контрактов. Цена на основные стройматериалы, остается фиксированной в течение всего года. Это выгодно обеим сторонам. Для производителя, это гарантия, что строитель не уйдет к другому поставщику. Те же в свою очередь застрахованы от сезонных колебаний цен в летний период, когда потребность в оборотных средствах особенно высока.
Поскольку рентабельность в строительной сфере на данный момент составляет от 3 до 5%, вопрос снижения себестоимости является как никогда актуальным. При сниженной покупательской способности дешевое строительство, это единственный способ увеличить продажи. Строительство очень сильно зависит от поставщиков сырья и все эти изменения не могут не коснуться производителей строительных материалов. Наиболее трудно придется тем кто производит дорогостоящие отделочные материалы такие как фасадный камень. Спрос на них в 2010 году несомненно упадет. В то же время, строители наверняка обратят свое внимание на более дешевые материалы, такие как опилкобетон, стеновые блоки, сваи и ФБС. Спрос на бетонные изделия и бетон с доставкой, вряд ли потерпит существенные изменения, поскольку данные материалы задействованы практически на любых строительных объектах. Все большую популярность приобретает тротуарная плитка, цена на которую, с учетом затрат на укладку, значительно ниже асфальтовых покрытий. Спрос на услуги строительной техники, такой как экскаваторы, краны, бетононасосы, аренда которых скорее всего останется на прежнем уровне.

Все публикации
© 2001–2017 ВСЕ ПРАВА ЗАЩИЩЕНЫ
Региональное информационное агентство "Восток-Медиа"
Редакция в Приморском крае: 690091, г. Владивосток, ул. Тигровая, 30, 10 этаж. Тел.: +7 (423) 260-61-97, e-mail: agency@vostokmedia.com
Редакция в Хабаровском крае: 680063, г. Хабаровск, ул. П. Комарова, 3а, офис 403. Тел.: +7 (4212) 45-30-53, e-mail: habnews@vostokmedia.com
Рекламный отдел: +7 (423) 260-61-99, e-mail: info@vostokmedia.com, reklama@vostokmedia.com

Свидетельства о регистрации средств массовой информации:
ИА «Восток-Медиа» - ИА № ФС77-52802 от 08.02.2013 г., выдано Роскомнадзором.
Сетевое издание «Восток-Медиа» - Эл № ФС77-61690 от 01.05.2015 г., выдано Роскомнадзором.

Рейтинг@Mail.ru