Обзор российского рынка недвижимости

Российский рынок недвижимости предлагает довольно большой выбор различных объектов. В некоторых регионах страны наблюдается увеличение стоимости квадратного метра жилья, в некоторых же – цены стабильные.

Российский рынок недвижимости сегодня переживает смутные времена. Это обусловлено тем, что сейчас на рынке наблюдается две противоположные тенденции. В каких-то городах цены растут очень быстро, а в некоторых остаются неизменны, то есть стоимость квадратного метра стоит на месте и даже снижается. Что же все-таки происходит на отечественном рынке недвижимости?
В Москве регистрация сделок с недвижимостью снизилась на 0,7 процентов. Дешевеет в столице жилье низкого качества и квартиры, находящиеся в непрестижных районах. По прогнозам специалистов рынка недвижимости, данный показатель продержится еще до следующей весны. А вот летом недвижимость в Москве может подешеветь примерно на десять процентов. Это объясняется тем, что многие покупатели отказываются от покупки городских квартир. Большинство предпочитает жить в Подмосковье, а кто-то все еще копит деньги на загородный дом или квартиру.
В Санкт-Петербурге в первом квартале 2011 года, цена на недвижимость не растет. В данном случае уже более чем полугода наблюдаются стабильные цены на объекты недвижимости. Средняя стоимость квадратного метра в этом регионе находится в пределах 57 тысяч рублей.
Нижний Новгород в первом квартале 2011 года также радует своей стабильностью на первичном рынке, а вот на вторичном – один квадратный метр жилья, уже стоит 70 тысяч рублей.
В прошлом году на рынке недвижимости услуги риэлтора повысились в Санкт-Петербурге на двадцать два процента. Как прогнозируют эксперты, подорожание недвижимости, напрямую связано с высокими ценами на стройматериалы.
Также все стабильно с недвижимостью в Казани. Местные новостройки в начале года выросли в цене всего на три процента. Следует отметить при этом, что в Татарстане в феврале было построено всего 125 тысяч квадратных метров жилья. Однако в полном объеме жилье не выставляется, так как застройщики ожидают роста цен.
Стабильность наблюдается и в Ульяновске. Здесь ранее был скачок цен на тридцать процентов. В новом панельном доме один квадратный метр жилья стоит двадцать пять тысяч рублей. По оценкам экспертов, цены на жилье в ближайшее время начнут падать. Следует также заметить, что квартиры через агентство недвижимости можно купить без проблем, но это будет дороже, чем покупать самим, так как агентство возьмет свой процент с вас за свои услуги.
Ярославль является лидером в скачке цен на недвижимость. Цены здесь не могут сдержать ни строительство, ни ипотека. Два года назад квадратный метр жилья в Ярославле стоил 15 тысяч рублей, а в августе уже дошло до 25 тысяч рублей.
Такая же ситуация и в Волгограде. В 2010 году стоимость жилья здесь увеличилась на семьдесят процентов. Специалисты по недвижимости говорят, что здесь скоро будет еще один скачок цен.
Летом 2010 года цены на недвижимость в Новосибирске настолько увеличились, что те люди, которые взяли ипотеку на миллион, сразу после такого скачка, понесли заем обратно в банк.

Все публикации
© 2001–2017 ВСЕ ПРАВА ЗАЩИЩЕНЫ
Региональное информационное агентство "Восток-Медиа"
Редакция в Приморском крае: 690091, г. Владивосток, ул. Тигровая, 30, 10 этаж. Тел.: +7 (423) 260-61-97, e-mail: agency@vostokmedia.com
Редакция в Хабаровском крае: 680063, г. Хабаровск, ул. П. Комарова, 3а, офис 403. Тел.: +7 (4212) 45-30-53, e-mail: habnews@vostokmedia.com
Рекламный отдел: +7 (423) 260-61-99, e-mail: info@vostokmedia.com, reklama@vostokmedia.com

Свидетельства о регистрации средств массовой информации:
ИА «Восток-Медиа» - ИА № ФС77-52802 от 08.02.2013 г., выдано Роскомнадзором.
Сетевое издание «Восток-Медиа» - Эл № ФС77-61690 от 01.05.2015 г., выдано Роскомнадзором.

Рейтинг@Mail.ru