Обмен жилья в Москве

Обмен квартир, на сегодня, довольно распространенный метод изменить что-то в своих жилищных условиях без значительных финансовых вложений. На сегодня существует несколько способов, позволяющих человеку обменять свое «старое».

Рано или поздно приходит тот момент, когда человека хочет что-то изменить в своей жизни. Обмен недвижимости вполне может быть тем способом, который позволит изменить не только жилищные условия, но и образ, а может, и стиль жизни.

На первый взгляд, такая операция, как обмен квартир, ничего сложного собой не представляет – нашел для себя подходящий вариант, составил договор по обмену - и готово: наслаждайся новым жильем. Но на самом деле в этом процессе существует множество нюансов и тонкостей, которые нужно знать и учитывать, чтобы удачно совершить обмен и не стать жертвой мошенников.

На сегодняшний день существует несколько способов обмен квартир, каждый из которых имеет свои положительные и отрицательные стороны.

1. Прямой обмен жилья с заключением договора обмена. Для совершения прямого непосредственного обмена своего жилья на оптимальный для вас вариант достаточно будет найти другого человека, которому подойдет ваше жилье, и составить с ним договор обмена. На сегодня этот способ является единственным законным способом провести обмен квартиры в Москве, которая еще не приватизирована. Главным положительным моментом этой схемы является ее простота и безопасность, кроме того, при этом обмен жильем происходит без вкладывания дополнительных средств. Главным же недостатком такой сделки является сложность подбора оптимального варианта альтернативного жилья. Иногда проходит больше года, пока кто-то откликнется на ваше предложение совершить обмен квартирами.

2. Обмен жилья с использованием сделки купли-продажи. Обмен приватизированной квартиры в Москве можно совершить двумя способами. Первый – это традиционный обмен по договору обмена, как и в случае с неприватизированным жильем. Второй вариант – это относительно новый метод, который заключается в оформлении обмена через вариант купли-продажи. Заметим, что этот способ лучше всего реализовывать через агентства недвижимости, которые владеют значительной информаций о наличии различных вариантов жилья в разных районах. В таком случае вы вместо подачи заявления об обмене жилья и длительного ожидания ответа от того, кто захочет с вами поменяться, предлагаете через агентство продать вашу квартиру. Одновременно с этим менеджер агентства ищет вам варианты от тех, кто продает жилье, подходящее вам по параметрам и месту расположения. При этом обмен квартирами происходит по их рыночной стоимости на сегодняшний день, и если при оценке выяснится, что ваше жилье сегодня дороже того, на которое вы меняетесь, то вы еще получите и гарантированную доплату. Кроме этого, сейчас для рынка недвижимости характерна тенденция, что предложений купли и продажи квартир намного больше, нежели обмена.

Если вы надумали провести обмен квартиры в Москве тем или иным из представленных способов, лучше всего за помощью обратиться в агентство по недвижимости. Этим вы убережете себя от чрезмерных хлопот, быстро подберете оптимальный вариант и обезопасите себя от различных мошенников. В распоряжении компаний, работающих с недвижимостью, имеются обширные базы данных по купле, продаже и обмене квартир в любом регионе. Поэтому поручив дело профессионалам, вы гарантированно получите оптимальный вариант решения вашего жилищного вопроса в соответствии со всеми пожеланиями.

Все публикации
© 2001–2017 ВСЕ ПРАВА ЗАЩИЩЕНЫ
Региональное информационное агентство "Восток-Медиа"
Редакция в Приморском крае: 690091, г. Владивосток, ул. Тигровая, 30, 10 этаж. Тел.: +7 (423) 260-61-97, e-mail: agency@vostokmedia.com
Редакция в Хабаровском крае: 680063, г. Хабаровск, ул. П. Комарова, 3а, офис 403. Тел.: +7 (4212) 45-30-53, e-mail: habnews@vostokmedia.com
Рекламный отдел: +7 (423) 260-61-99, e-mail: info@vostokmedia.com, reklama@vostokmedia.com

Свидетельства о регистрации средств массовой информации:
ИА «Восток-Медиа» - ИА № ФС77-52802 от 08.02.2013 г., выдано Роскомнадзором.
Сетевое издание «Восток-Медиа» - Эл № ФС77-61690 от 01.05.2015 г., выдано Роскомнадзором.

Рейтинг@Mail.ru