Недвижимость: два взгляда – два сценария.

Покупать иль не покупать? Продавать или не продавать? Вопросы, волнующие как никогда игроков рынка недвижимости в начале 2010 года. Ведь ещё год тому назад всё было понятнее.

Покупать иль не покупать? Продавать или не продавать? Вопросы, волнующие как никогда игроков рынка недвижимости в начале 2010 года. Ведь ещё год тому назад всё было понятнее. Новости недвижимости чётко констатировали: в стране кризис, ни жилая, ни коммерческая недвижимость не подорожает. Да и рынок, как утверждали многие, к тому моменту ещё не достиг своего дна.

 Теперь же, согласно наиболее оптимистичным прогнозам, которые можно встретить на сайтах, размещающие новости онлайн, есть надежда на некоторый рост цен, в худшем случае, на стабилизацию. А вот уже с 2011 года, предполагают специалисты российского Министерства экономического развития, жилая недвижимость может начать расти в цене на 2-5% каждый год.

Предполагается, что самый существенный рост цен произойдёт в 2014 году. Такие выводы делаются из предположения, что к тому времени среднестатистическая квартира в новом доме подорожает до 3,4 млн. рублей – это составит приблизительно 5,7-6%.

Ещё через два года ситуация, исходя из материалов Министерства, должна была бы ещё более улучшиться, то есть за такое же жилище, возможно, придётся заплатить уже 3,6 млн. рублей. Именно об этом информируют свежие новости онлайн.

Пессимисты же утверждают: ожидать в этом году былого расцвета цен не приходится. Подтверждение этому – прошлая осень, когда фондовые индексы и цены на нефть увеличились, макроэкономический климат несколько улучшился, но даже арендные ставки в российской столице вверх не поднялись.  А это значит, по словам специалистов, что платежеспособность людей не повысилась. Ведь если бы появилась хотя бы малейшая тенденция к повышению стоимости недвижимого имущества, то, прежде всего, она бы отразилась на наиболее гибком рынке аренды жилья. Из всего этого эксперты сделали вывод: вероятнее всего, до конца 2010 года существенного подорожания или удешевления жилья в Москве и иных российских регионах не произойдёт. По крайней мере, там, сохранился дефицит недвижимости. В тех же регионах и сегментах, где предложение превышает спрос, цены в этом году могут, как утверждают прогнозы некоторых аналитиков, и дальше падать, хоть и не столь существенно, как в прошлом году.  

Единственное, в чём уверенны все эксперты и в чём единодушны все новости недвижимости: основная волна катастрофического падения стоимости недвижимого имущества по всей стране, в том числе, и в Москве, уже миновала.

 

Все публикации
© 2001–2017 ВСЕ ПРАВА ЗАЩИЩЕНЫ
Региональное информационное агентство "Восток-Медиа"
Редакция в Приморском крае: 690091, г. Владивосток, ул. Тигровая, 30, 10 этаж. Тел.: +7 (423) 260-61-97, e-mail: agency@vostokmedia.com
Редакция в Хабаровском крае: 680063, г. Хабаровск, ул. П. Комарова, 3а, офис 403. Тел.: +7 (4212) 45-30-53, e-mail: habnews@vostokmedia.com
Рекламный отдел: +7 (423) 260-61-99, e-mail: info@vostokmedia.com, reklama@vostokmedia.com

Свидетельства о регистрации средств массовой информации:
ИА «Восток-Медиа» - ИА № ФС77-52802 от 08.02.2013 г., выдано Роскомнадзором.
Сетевое издание «Восток-Медиа» - Эл № ФС77-61690 от 01.05.2015 г., выдано Роскомнадзором.

Рейтинг@Mail.ru