Недвижимость на Кипре переходит в разряд эксклюзивной

Спрос на недвижимость на Кипре неуклонно перемещается в сегмент недвижимости премиум класса. По экспертным оценкам эта тенденция сохранится и в ближайшем будущем, что сулит перспективы превращения острова в не менее элитный курорт, чем Лазурный берег, или Монте-Карло.

В этом году кипрские застройщики делают ставку именно на элитную недвижимость. За два первых месяца зимы наблюдалось снижение спроса почти на 20% на сравнительно недорогие дома и квартиры на Кипре, если сравнивать с прошлогодними показателями. Спрос упал на объекты стоимостью до 150 тыс. евро, в то время как спрос на недвижимость премиум класса, несмотря на экономический кризис, остается на прежнем уровне.

 

При этом отмечается тенденция к улучшению качества жизни на самом острове, благодаря много миллиардным вливанием средств на строительство новых дорог, развитию инфраструктуры курорта, реконструкцию и строительство новых набережных и причалов, ввод в эксплуатацию нового аэропорта в Ларнаке. Все это позволит превратить Кипр в фешенебельный курорт. Было объявлено, что уже в этом году начнется строительство на острове первого высотного здания, объем инвестирования в небоскреб составляет один миллион евро. И это только начало, компания – застройщик планирует возвести в ближайшие годы еще несколько небоскребов. Это будет означать, что недвижимость на Кипре получит толчок в новом направлении своего развития. Ведь до сих пор наблюдалась нехватка свободных земель под застройку, особенно на побережье, где плотность застройки весьма велика, высотные дома на Кипре помогут решить создавшуюся проблему.

 

Прошлый год был ознаменован возобновлением строительства вилл. Здесь наблюдается та же тенденция – увеличение спроса на дорогие виллы и дома на Кипре, чья стоимость превышает один миллион евро. Еще совсем недавно спросом пользовались виллы, находящиеся в составе жилых комплексов, чья цена не превышала 1 миллион, сегодня – это уже дорогие, эксклюзивные варианты.

 

Анализируя состояние рынка недвижимости, некоторые компании- застройщики переходят в другой сегмент недвижимости, ориентируясь на объекты премиум-класса. Цены на элитную недвижимость на Кипре имеют тенденцию неуклонного роста, в среднем на 5-10% в год.

 

Что является причиной устойчивого спроса на объекты недвижимости премиум – класса? Причин тому несколько. Во-первых, необходимым условием получения вида на жительство на острове является покупка объекта недвижимости стоимостью от 300 000 евро. Во-вторых, Кипр весьма привлекателен в инвестиционном плане, здесь имеются прекрасные условия для развития собственного бизнеса, в том числе и для иностранцев. В-третьих, выгодные банковские условия для кредитования застройщиков и покупателей, в том числе и из других стран. Все это способствует увеличению спроса на кипрскую недвижимость в сегменте премиум – класса. Как свидетельствует статистика, только с начала года увеличилось количество сделок купли-продажи недвижимости почти в 2 раза, если сравнивать с показателями последних нескольких лет за тот же период времени.

 

Основными покупателями дорогой недвижимости становятся в первую очередь россияне, именно они формируют потребности рынка на элитные виллы и квартиры на Кипре. По прошлому году основными покупателями кипрской недвижимости из России стали представители крупного бизнеса, политической элиты и шоу-бизнеса. Покупка недвижимости на Кипре становится элементом престижа, определяющая статус его владельца и пользуется все возрастающей популярностью среди определенной прослойки российского общества.

 

Все публикации
© 2001–2017 ВСЕ ПРАВА ЗАЩИЩЕНЫ
Региональное информационное агентство "Восток-Медиа"
Редакция в Приморском крае: 690091, г. Владивосток, ул. Тигровая, 30, 10 этаж. Тел.: +7 (423) 260-61-97, e-mail: agency@vostokmedia.com
Редакция в Хабаровском крае: 680063, г. Хабаровск, ул. П. Комарова, 3а, офис 403. Тел.: +7 (4212) 45-30-53, e-mail: habnews@vostokmedia.com
Рекламный отдел: +7 (423) 260-61-99, e-mail: info@vostokmedia.com, reklama@vostokmedia.com

Свидетельства о регистрации средств массовой информации:
ИА «Восток-Медиа» - ИА № ФС77-52802 от 08.02.2013 г., выдано Роскомнадзором.
Сетевое издание «Восток-Медиа» - Эл № ФС77-61690 от 01.05.2015 г., выдано Роскомнадзором.

Рейтинг@Mail.ru