Как купить комнату в Нижнем Новгороде или квартиру?

Купить квартиру? Да нет ничего проще. Достаточно выбрать район будущего жилья, дом, этаж - и можно заключать договор купли-продажи. Но если углубиться в детали этого вопроса, то можно наткнуться на огромное количество подводных камней.

Купить квартиру? Да нет ничего проще. Достаточно выбрать район будущего жилья, дом, этаж - и можно заключать договор купли-продажи. Но если углубиться в детали этого вопроса, то можно наткнуться на огромное количество подводных камней.
Если вы решились на такую грандиозную и дорогую покупку, то нужно продумать все до малейших мелочей. Ведь жилье – это крепость, в которой вы должны чувствовать себя защищенными. Поэтому кроме района, этажности и планировки, огромное внимание нужно уделить подъезду. В нормальных домах он чистый, защищенный от посторонних людей с помощью домофона, кодового или электронного замка. Также неплохо будет, если за подъездом ведется видеонаблюдение. Все это поможет защитить ваше жилье от незаконного проникновения.
Вы также будете чувствовать себя в своей квартире неуютно, если одна из ее стен будет соседствовать с шахтой лифта. Постоянный шум, грохот будут мешать сну и отдыху. Если вы планируете перепланировку, то выбирайте дом с кирпичными стенами. Если стены будут из бетонных блоков, то сделать это будет практически невозможно или очень проблематично. К тому же, бетонные стены не имеют должной звукоизоляции.
Кроме этого, ваша жизнь не будет заключена в четырех стенах. Вам захочется отдохнуть, подышать свежим воздухом. Для этого возле дома необходимо наличие парка или небольшого сквера. Если вы планируете детей, то поинтересуйтесь наличием детского сада и школы не очень далеко от выбранного дома. Собираясь купить комнату в Нижнем Новгороде, интересуйтесь ее инвестиционной привлекательностью – сможете ли вы сдавать ее в аренду.
Это все незначительные мелочи. Но если их не учесть, то нет гарантии того, что в своем новом жилье вы будете чувствовать себя уютно и комфортно. Кроме этого существуют и серьезные факторы, на которые нужно опираться при покупке квартиры.
Нужно определиться с тем, что это будет – новостройка или вторичка. Большинство преимуществ в новостройке, так как квартиры в новых и современных домах имеют достойную квадратуру, отличную планировку. Этих качеств, к сожалению, не имеют квартиры, которые покупаются на вторичном рынке. Но, чтобы заселиться в новостройку, понадобиться время на сдачу дома в эксплуатацию, на ремонт и так далее. Во вторичку можно заезжать сразу же после заключения договора.
Когда выбор сделан, и дело идет к подписанию договора, нужно быть предельно осторожными и перестраховаться несколько раз. Ведь в наше время очень много мошенников, которые хотят нажиться на доверчивых покупателях. Проверяйте все документы, обратитесь за помощью к опытному независимому нотариусу.
Если вы планируете купить квартиру-вторичку, то стоит щепетильно проверить набор документов и иметь согласие всех совладельцев жилья. Тут вам поможет обычный риелтор. С новостроем несколько сложнее. Важно выяснить всю информацию о компании, которая построит ваш дом. Первым делом - в Интернете. На страницах сайта компании-застройщика можно найти его историю, объекты, которые он возводит, взглянуть на планировки. Затем найдите специализированные форумы - живые, развитые, где общаются будущие и состоявшиеся покупатели квартир. Второй ваш обязательный шаг - посещение самой стройки.

Все публикации
© 2001–2017 ВСЕ ПРАВА ЗАЩИЩЕНЫ
Региональное информационное агентство "Восток-Медиа"
Редакция в Приморском крае: 690091, г. Владивосток, ул. Тигровая, 30, 10 этаж. Тел.: +7 (423) 260-61-97, e-mail: agency@vostokmedia.com
Редакция в Хабаровском крае: 680063, г. Хабаровск, ул. П. Комарова, 3а, офис 403. Тел.: +7 (4212) 45-30-53, e-mail: habnews@vostokmedia.com
Рекламный отдел: +7 (423) 260-61-99, e-mail: info@vostokmedia.com, reklama@vostokmedia.com

Свидетельства о регистрации средств массовой информации:
ИА «Восток-Медиа» - ИА № ФС77-52802 от 08.02.2013 г., выдано Роскомнадзором.
Сетевое издание «Восток-Медиа» - Эл № ФС77-61690 от 01.05.2015 г., выдано Роскомнадзором.

Рейтинг@Mail.ru