Аренда офиса: достоинства и недостатки

Офис для компании любого профиля – это не просто место, где клиент получает доступ к ее продукции или услугам.

Это еще и весьма эффективный инструмент для позиционирования имиджа компании, исполняющий представительскую роль и определяющий отношение клиента к компании в целом. Грамотно организованный офис предполагает обязательное наличие в его интерьере ассоциативных критериев, помогающих сформировать мнение о статусе компании, ее надежности и приоритетных принципах ее работы.
Учитывая столь высокую важность офисного помещения для развития любого бизнеса, очевидно, что его ремонт и обустройство обойдется компании в приличную сумму. Что на фоне современного стремления к экономии и достаточно ограниченных возможностей участника коммерческой деятельности на первоначальных этапах становления бизнеса, практически полностью лишает предпринимателя возможности приобретения помещения под офис и последующей его реконструкции. И если ранее проблема недостатка собственных средств в рамках организации офисного представительства решалась за счет привлечения кредитных средств, то сегодня на смену ипотечному кредитованию все чаще приходит аренда офисных помещений.
Преимущества такого решения для любого начинающего предпринимателя очевидны. Долгосрочная аренда – это не только возможность оптимального выбора места размещения офиса, но и эффективная экономия на дорогостоящем акте покупки недвижимости. Кроме того, временное пользование помещением значительно повышает мобильность компании и ее способность реагировать на изменения в среде потребительской аудитории: такой офис легко может сменить свой адрес на более экономически выгодное географическое расположение.
Однако, как и любая серьезная операция, аренда офисов отличается не только достоинствами, но и весьма серьезными недостатками. И главный из них – повышенный уровень риска подобной сделки. С ростом потребности в арендных помещениях совершенствуются и развиваются мошеннические схемы предоставления объекта во временное пользование. Особенно это касается самого востребованного сектора рынка арендной недвижимости – рынка аренды от собственника. С одной стороны, аренда офиса от собственника – это гарантированная экономия расходов компании на сумме арендных платежей.
Вторым серьезным недостатком аренды офиса является его временный характер и зависимость арендатора от решения собственника помещения. Практически в любом договоре аренды помещения в коммерческих целях предусмотрена возможность досрочного расторжения договора по инициативе любой из сторон.

Все публикации
© 2001–2017 ВСЕ ПРАВА ЗАЩИЩЕНЫ
Региональное информационное агентство "Восток-Медиа"
Редакция в Приморском крае: 690091, г. Владивосток, ул. Тигровая, 30, 10 этаж. Тел.: +7 (423) 260-61-97, e-mail: agency@vostokmedia.com
Редакция в Хабаровском крае: 680063, г. Хабаровск, ул. П. Комарова, 3а, офис 403. Тел.: +7 (4212) 45-30-53, e-mail: habnews@vostokmedia.com
Рекламный отдел: +7 (423) 260-61-99, e-mail: info@vostokmedia.com, reklama@vostokmedia.com

Свидетельства о регистрации средств массовой информации:
ИА «Восток-Медиа» - ИА № ФС77-52802 от 08.02.2013 г., выдано Роскомнадзором.
Сетевое издание «Восток-Медиа» - Эл № ФС77-61690 от 01.05.2015 г., выдано Роскомнадзором.

Рейтинг@Mail.ru